603 851 827, biuro@browie.pl język polskijęzyk niemiecki

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
Lokal z widokiem na Plac Zamenhofa
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

5 000 | 121 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 385182

Wprowadzając Państwa w ofertę wynajęcia lokalu, zacznę od super lokalizacji, jaką jest zmodernizowana ul. Jagiellońska, Plac Zamenhofa i Deptak Bogusława. Plac Zamenhofa stał się ulubionym miejscem spotkań szczecinian nie tylko z powodu fontanny i swej centralnej lokalizacji, ale także dlatego, że wokół placu jest wiele lokali gastronomicznych o różnorodnym charakterze tworzących swoiste zagłębie gastronomiczne Szczecina. Na samym placu powstała piękna fontanna z dyszami wmontowanymi w nawierzchnię, z podświetlanymi strumieniami wody i okalającym ciągiem siedzisk przeplatanych zielenią umożliwiając mieszkańcom atrakcyjny odpoczynek w samym sercu miasta. Lokal użytkowy to lokal 2-poziomowy o powierzchni użytkowej 121,46m2. Posiada dużą witrynę i wejście z ulicy z narożnej części kamienicy. W parterze 88m2 i podpiwniczenie 34,24m2. W części parterowej lokal składa się z 3 dużych pomieszczeń o ciekawych możliwościach aranżacyjnych. Dwa oryginalne drewniane okna zostały pięknie odrestaurowane nadając wnętrzu niepowtarzalny klimat przypominający o historii Szczecina. Na poziomie piwnicy doświetlonej dużymi świetlikami znajduje się zaplecze lokalu. W pobliżu lokalu, na wyciągnięcie ręki, znajduje się specjalnie oznaczone miejsce dla samochodów dostawczych oraz postój taksówek. Olbrzymia powierzchnia chodnika przed lokalem ze wspaniałym widokiem na plac i fontannę, przy istniejącej witrynie otwierającej się na całej szerokości, daje znakomite możliwości ustawienia ogródka ze stolikami, co jest niewątpliwym atutem dla gastronomii. Zgoda miasta na stawianie ogródków całorocznych w tym rejonie daje możliwość powiększenia powierzchni lokalu o powierzchnię ogródka nie tylko latem ale i przez cały rok. Wyżej wymienione atrybuty tej lokalizacji powodują , iż to miejsce tętni życiem przez cały dzień, a poczynione na tym placu olbrzymie finansowe nakłady ze strony miasta gwarantują stabilne warunki prowadzenia swojej działalności i generowania zysku dla usytuowanych tu biznesów nie tylko dziś ale i w przyszłości.

Komfortowe biura, 5 pokoi, 109m2, Deptak Bogusława
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

2 800 | 109 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 384992

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 2 piętrze odremontowanej kamienicy, zlokalizowanej przy Deptaku Bogusława, w Centrum Szczecina. Na powierzchnię użytkową 109 m2 składa się siedem pomieszczeń: cztery pomieszczenia biurowe (13, 17, 20, 19 m2), sala konferencyjna (14 m2), pomieszczenie socjalne (3 m2), WC (4 m2) oraz korytarz (18 m2). Sala konferencyjna została oddzielona od korytarza nowoczesną, szklaną ścianą. Na podłogach w całym biurze wysokiej jakości panele i wykładziny, ściany gładzone i malowane. Toaleta w glazurze i terakocie z dużą szafą w zabudowie. Okna nowego typu, otwierane, PCV. Możliwe częściowe umeblowanie lokalu. Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej (SEC). W lokalu rozprowadzony jest monitoring, instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna. Czynsz dla właściciela wynosi 2800 PLN/m-c plus VAT. Dodatkowe opłaty: czynsz do zarządcy w wysokości około 600 PLN/m-c (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy, wywóz śmieci) oraz energia elektryczna (osobna umowa z dostawcą zawierana przez Najemcę). Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Lokal jest bardzo ciepły - co roku są zwroty z tytułu ogrzewania w wysokości 600 - 800 PLN. Bezpośrednio pod budynkiem niewielki parking dla najemców - możliwe jest wynajęcie miejsc parkingowych w cenie 150 PLN netto/m-c. (aktualnie dostępne są trzy miejsca do wynajęcia), w pobliżu ogólnodostępne miejsca parkingowe. W budynku estetyczna, szeroka klatka schodowa, domofon. Lokale w budynku mają przeznaczenie biurowo-usługowe, swoje siedziby ma tu wiele renomowanych firm. Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, ścisłe Centrum miasta.