603 851 827, biuro@browie.pl język polskijęzyk niemiecki

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale

sortuj
Wynajem-lokal-Centrum-280m2-parter
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

7 300 | 283 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 382299

Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa na parterze budynku mieszkalnego w Centrum Szczecina. Narożny lokal zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Na powierzchnię całkowitą 283 m2 składa się: na parterze duża sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne i toalety oraz pomieszczenia magazynowe i serwerownia na kondygnacji -1. Powierzchnia parteru wynosi 156 m2, powierzchnia piwnicy 117 m2. Szerokie witryny (14 m) wychodzą na bardzo ruchliwe skrzyżowanie ulic. Lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym, od razu do zasiedlenia. Ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane, oświetlenie sufitowe rastrowe i halogenowe, na podłodze kafle oraz wykładzina, toaleta w glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzona jest sieć komputerowa, alarmowa wraz z kamerami przemysłowymi, klimatyzacja. W witrynach i na zapleczu szyby bezpieczne P4. Lokal posiada dwa wejścia prosto z chodnika, oraz dodatkowe wejście od zaplecza. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Woda, ścieki oraz energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Pozostałe opłaty - eksploatacja, śmieci. Możliwość prowadzenia zarówno działalności handlowo - usługowej (np. gabinetów medycznych), jak i gastronomicznej(możliwość zrobienia ogródka przed lokalem). Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja, bardzo ruchliwe skrzyżowanie. W sąsiedztwie lokale handlowe w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki i inne lokale usługowe, sąsiedztwo komunikacji miejskiej.

Biuro, wynajem, 148 m2, ścisłe Centrum
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

3 600 | 148 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 381885

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze odremontowanej kamienicy, zlokalizowanej przy al. Wyzwolenia, w Centrum Szczecina. Lokale w budynku mają przeznaczenie biurowo-usługowe, swoje siedziby ma tu wiele renomowanych firm. Na powierzchnię użytkową 148 m2 składa się sześć pomieszczeń biurowych (40/31/21/20/17/13 m2) oraz łazienka do wspólnego użytku z innym najemcą (dwie toalety plus aneks socjalny). Do powierzchni najmu nie wlicza się korytarza. Korytarz oddzielony szklanymi drzwiami od klatki schodowej z drugim domofonem (dodatkowe zabezpieczenie). Na podłogach w całym biurze panele, ściany gładzone i malowane w glazurze i terakocie. Okna nowego typu, otwierane, PCV. Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej (SEC). W lokalu rozprowadzony jest monitoring, instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna. Czynsz dla właściciel NIE będzie podwyższony o podatek VAT (czynsz netto = czynsz brutto, gdyż wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT). Dodatkowe opłaty w wysokości 10,50 za 1m2 (czynsz do zarządcy zawierający zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości) plus energia elektryczna i wywóz nieczystości (osobne umowy zawierane przez Najemcę z dostawcą). Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Wynajmujący może dokonać wymiany poszycia podłóg na nowe panele lub nową wykładzinę (według preferencji Najemcy) oraz pomalować lokal na kolor wg życzenia Najemcy przed jego wydaniem Najemcy do korzystania. Atutem lokalizacji jest możliwość parkowania samochodów na zamkniętym parkingu za budynkiem w którym znajduje się lokal - około 10 miejsc parkingowych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking (SPP). W budynku estetyczna, szeroka klatka schodowa, domofon. Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, ścisłe Centrum miasta.