Do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum przy Al. Wojska Polskiego .
Wejście do lokalu z poziomu chodnika ,płasko (bez stopnia).
Lokal składa się z sali sprzedaży ok. 96 m2 zaplecze, socjalnego/magazynku ok. 20 m2, korytarza i toalety ok. 7 m. W lokalu do tej pory funkcjonowała placówka banku a potem sklep odziezowy. W lokalu może być prowadzona działalność handlowa ,biurowa ,może być to również siedziba firmy. Lokal można też przeznaczyć na działalność gastronomiczną np. kawiarnia, piekarnia, cukiernia, lodziarnia. Lokal jest doskonale widoczny z ulicy (narożny).
W chwili obecnej nie ma wewnętrznych przeszkleń( zostały rozebrane) które są widoczne na zdjęciach . Sala "sprzedaży" tworzy teraz jedną sporą przestrzeń około 96m2 .
Przed lokalem jest możliwość zorganizowania ogródka letniego o dużej powierzchni.
Ogromnym atutem jest zmiana wyglądu ulicy której remont zmienia jej oblicze i jakość. W momencie zakończenia remontu ulica będzie prezentować się jako szeroka nowoczesna aleja.
Koszty związane z wynajęciem lokalu to 8500 netto plus koszty eksploatacyjne płatne do spółdzielni (zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci bytowych , woda, podgrzanie wody, fr, podatki ,koszty administracyjne) ok 1300 netto
Dodatkowo płatna energia elektryczna (umowa bezpośrednio z Enea)
Kaucja - 20000zł
Zapraszam na prezentację
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Symbol
357494
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.05.2023
Cena
10 000 PLN
Cena w EURO
2 315 €
Cena w USD
2 512 $
Opłaty dodatkowe
10 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
CENTRUM
Ulica
al. Wojska Polskiego
Powierzchnia całkowita
123, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
WIEŻOWIEC
Rok budowy
1985
Standard
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian
WIELKA PŁYTA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Piętro
parter
Liczba pięter
11
Umeblowanie
NIE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Instalacje w lokalu
WENTYLACJA, KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Klimatyzacja
Wentylacja
Ochrona
Liczba miejsc parkingowych
1
Nr Licencji
1804