603 851 827, biuro@browie.pl język polskijęzyk niemiecki
(Symbol 65268) OBIEKT na SPRZEDAŻGRYFINO,
  • Cena:
    1 600 000
  • Pow. całkowita:
    257,51 m2
  • Pow. działki:
    909,00 m2
  • Cena za m2:
    6 213,35 PLN

OBLICZ RATĘ KREDYTU

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna (handel-usługi) położona w Gryfinie znajdująca się na dwóch działkach: 875 m2 + 34 m2. Stan techniczny dobry, po gruntownym remoncie 10-11-2014r. Powierzchnia użytkowa lokalu: 257,51 m2. z możliwością rozbudowy o 180mkw.W skład obiektu wchodzi duża sala sprzedaży oraz zaplecze socjalno-magazynowe i biurowe. Lokal wyposażony jest w wodę i co. z sieci miejskiej, kanalizację przemysłową, prąd, alarm, wentylację i kanalizację. W pobliżu znajdują się budynki wielorodzinne. Do budynku przynależy parking dla klientów oraz plac manewrowy.
Czynsz najmu: 9.950,00 PLN + VAT + media/mies + waloryzacja roczna o inflację. Podatek od nieruchomości: 5222 pln /rok. Umowa najmu: na okres 10 + 10 lat ( od dnia 06.10.2014 r.)Umowa najmu: na okres 10 + 10 lat ( od dnia 06.10.2014 r.)
Nieruchomość posiada potencjał wzrostu dochodu poprzez:
1/ rozbudowę aktualnej powierzchni marketu o ok. 160 -200 m2.
2/ wybudowanie trzech kondygnacji mieszkalnych nad lokalem (obok są bloki i nie powinno być problemu z wydaniem zgody) o łącznej powierzchni PUM 1200 m2.
Do ceny doliczamy VAT


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
65268
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 600 000 PLN
Cena (EUR)
350 720 €
Cena (USD)
423 040 $
Cena za m2
6 213 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
GRYFIŃSKI
Gmina
GRYFINO
Miejscowość
GRYFINO
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Pow. całkowita
257, 51 m2
Pow. działki
909, 00 m2
Instalacje w budynku
KLIMATYZACJA, WENTYLACYJNA, ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Nr Licencji
2067

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Aneta Silska

Zapytaj o ofertę


Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

Więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

Więcej