603 851 827, biuro@browie.pl język polskijęzyk niemiecki
(Symbol 378838) DZIAŁKA na SPRZEDAŻOSTOJA,
  • Cena:
    253 000
  • Pow. działki:
    865,00 m2
  • Cena za m2:
    292,49 PLN

OBLICZ RATĘ KREDYTU

Na sprzedaż kompleks malowniczo położonych działek o powierzchniach od 850 mkw.


Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego (100-200 m)
Szkoła publiczna i przedszkole (od 01.09.2020 roku) – 900 m
Granica administracyjna Szczecina ok 500 m
Dojazd do centrum (pl. Kościuszki): ok 10 minut
W przypadku działek pod rezydencje – sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.


Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%
Maksymalna szerokość frontu budynku 18m
Maksymalna wysokość budynku 10,5m
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2


Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolno stojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m;
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m;
kształt bryły budynku: horyzontalny;
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand;
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne;
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów;
kształt dachu stromy
Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.
Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.
Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.
Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Z pełnym tekstem planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się tutaj: Plan zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN



Polecam i zapraszam na prezentację !!!!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
378838
Typ nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
253 000 PLN
Cena (EUR)
54 952 €
Cena (USD)
59 632 $
Cena za m2
292 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
POLICKI
Gmina
KOŁBASKOWO
Miejscowość
OSTOJA
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Pow. działki
865, 00 m2
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Dostępne sieci
EN. ELEKTR., WODOCIĄG, KANAL.SANIT., GAZ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Nr Licencji
11608

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Anna Brożyna

Zapytaj o ofertę


Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

Więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

Więcej