603 851 827, biuro@browie.pl język polskijęzyk niemiecki
(Symbol 370241) OBIEKT na SPRZEDAŻKOSZALIN, NOWOBRAMSKIE
Działający pensjonat - GOTOWIEC INWESTYCYJNY!!!
  • Cena:
    2 223 000
  • Pow. całkowita:
    665,35 m2
  • Pow. działki:
    2380,00 m2
  • Cena za m2:
    3 341,10 PLN
  • Liczba pokoi:
    15

OBLICZ RATĘ KREDYTU

Na sprzedaż obiekt hotelowy położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej.

Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 0,23 ha, z bezpośrednim wjazdem z ul. Szczecińskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 5 minut. W okolicy znajdują się zjazdy na drogi krajowe nr 6 i 11.

Niewątpliwym atutem jest fakt, że dojazd do miejscowości nadmorskich (Mielno, Sarbinowo) zajmuje ok. 20 minut, przez co hotel może stanowić także bazę dla gości wybierających się nad morze.

Pensjonat składa się z:
- dwóch budynków hotelowych, o łącznej powierzchni użytkowej 492 m², w których znalazło się 15, w pełni umeblowanych pokoi gościnnych z łazienkami;
- budynku gospodarczego (pralnia i kotłownia) o pow. 11,53 m²;
- murowanej wiaty o pow. 97,6 m²;
- drewnianej altany o pow. 25,41 m²;
- garażu murowanego o pow. 38,83 m².

Budynek hotelowy nr 1 (o pow. użytk. 343,97 m²) posiada parter, dwa piętra oraz poddasze. Na parterze znajduje się duży korytarz, sala śniadaniowa/bar o pow. ok. 50 m² oraz kuchnia hotelowa wraz z zapleczem (magazyny, osobna toaleta dla gości, toaleta dla pracowników). Na półpiętrze umieszczono recepcję/biuro. Na pierwszym piętrze znalazło się 5 pokoi, na piętrze drugim - 6. Wszystkie posiadają świeżo wyremontowane łazienki z kabinami prysznicowymi i toaletami. W budynku znajduje się także kotłownia z wysokiej klasy, nowoczesnym piecem zasilanym peletem (ogrzewanie oraz podgrzewanie wody) oraz elektrycznym bojlerem do wody.

Budynek hotelowy nr 2 (o pow. użytk. 148,01 m²) posiada piwnicę (w której funkcjonuje pralnia) parter oraz piętro. W budynku znalazły się 4 pokoje z łazienkami. Do budynku przylega murowana wiata o pow. 97,6 m², która obecnie służy jako magazyn. Z powodzeniem można zmienić jej przeznaczenie i przekształcić w salę konferencyjną, jadalnię, dom weselny, salę rozrywki itp.

Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking dla gości z 10-ma miejscami (pow. 80 m²).

Teren za budynkami został zagospodarowany i służy jako ogród dla gości - jest to doskonałe miejsce do wypoczynku czy grillowania. Dodatkowo znajduje się tu także drewniana altana oraz kilka dodatkowych, utwardzonych miejsc parkingowych.

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany.

Pensjonat cały czas działa i obsługuje gości. Przez kilkanaście lat istnienia na rynku koszalińskim wypracował bazę stałych gości i współpracuje z okolicznymi przedsiębiorcami, organizując spotkania biznesowe, bankiety czy spotkania pracownicze.

Polecam ze względu na dobrą lokalizację (w okolicy liczne przedsiębiorstwa, dogodny wyjazd z miasta drogami krajowymi nr 6 i 11) oraz ogromne możliwości adaptacyjne.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
370241
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 223 000 PLN
Cena (EUR)
519 515 €
Cena (USD)
573 312 $
Cena za m2
3 341 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
KOSZALIN
Gmina
KOSZALIN
Miejscowość
KOSZALIN
Dzielnica - osiedle
NOWOBRAMSKIE
Pow. całkowita
665, 35 m2
Pow. działki
2 380, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
PENSJONAT
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Liczba pięter
2
Źródło c.w.
BOJLER, PIEC WĘGLOWY/DREWNO
Ogrzewanie
INNE
Instalacje w budynku
KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Klimatyzacja
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Nr Licencji
4454

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Aneta Silska

Zapytaj o ofertę


Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

Więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

Więcej